残債の相談が出来て良かったが、2カ月経っても売れません｜三井住友トラスト不動産の口コミ

複数社に査定の依頼を出してそれぞれの話を聞いてみた結果です。基本となる査定金額は、ほぼどの会社も同じでした。ローンの残債が残っていたため、せめてそれが相殺になる程度の金額で売れてもらわないと困るのですが、どちらかというと人気のあるエリアではなかったため、思ったよりも低い査定でした。

これにさらに仲介の手数料もかかるとなると、それなりの赤字になってしまう状況で、営業さんにそれらを含めて相談ということになったのですが、こちらの会社は銀行系の不動産会社ということもあって、残債が残った場合の対処法なども丁寧に教えていただけました。そのうえで、査定価額に残債の不足分・仲介手数料を上乗せして販売開始してみる提案もあり、信頼できる営業さんと感じました。

もちろん、相場よりも高くで出して売れる保証はありませんが、不動産の売買はタイミングで、欲しいと思う人がいれば価格の差があっても売れることもあるという言葉もいただき、決心がつきました。

現在2か月目になりましたが、やはり反響は思わしくないようですが、初めてのことなので売れないこの状況が普通なのかは分かりません。値下げの提案は今のところ営業さんからも出ていないので、もう少しこのまま様子を見てみようと思っています。