本ページには一部プロモーションが含まれています。
- 25位
積和不動産（スムサイト）
- 評価：
3.73/5.0
2件
積和不動産株式会社
積和不動産（スムサイト）の詳細
- 設立
- 1976年
- 対応地域
- 全国
- 積水ハウスグループの不動産仲介
- 戸建て物件の売却力が高い
- 積水ハウス施工なら売却額アップ
積水ハウスの不動産仲介を担う積和不動産（スムサイト）。他の大手不動産会社に比べて戸建て物件の売却に向いている不動産会社です。
戸建てに強い大手不動産会社
積水ハウスグループの不動産仲介業を担っているのが、積和不動産です。スムサイトというサイトを運営し、幅広い不動産の仲介を行っています。
賃貸部門で展開するお部屋探しMASTが有名で、やはり大手ならではの知名度があります。当然、賃貸と物件購入で悩んでいる人の流入も見込めますので、買い手が付きやすいです。
全国100拠点以上のネットワークで、自宅から離れた物件の売却や、遠方への住み替えにも対応しやすいのが特徴です。
不動産会社は買い手目線で選ぶ
積和不動産は、大手住宅メーカー積水ハウスというバックボーンもあり、マンションよりも戸建てに強みがあります。
実際に登録されている物件も戸建てが多く、訪れる購入者も戸建てを検討している可能性が高いです。一見すると違いの見えにくい大手の不動産会社でも、こうした点が成約や売却額に大きく関わってきます。
特に積水ハウス施工の住宅であれば、より高く売却することが可能です。その場合は、やはり最初に査定に出してみるべきでしょう。
積和不動産も取り扱う一括査定へ
不動産売却に必須の一括査定
不動産仲介会社は全国に無数に存在します。その一つひとつに査定を出していては、いつまでたっても不動産売却は終わらないでしょう。今では不動産の一括査定ができるサービスも存在するので、1円でも高く売却したい人は必ず利用するべきです！■ マンションnavi
中古マンションを高く売りたいなら、マンションnaviを使わない手はないです。たった45秒の入力で、全国500社の不動産会社から厳選した最大9社の査定見積もりが届きます。年間360万人が利用するマンションnaviを利用しないのは、損をしていると言っても過言ではないのです。
マンションnaviの詳細はこちら
■ HOME4U
HOME4Uは、大手と地域密着型の不動産会社を一括査定できるサービスです。大手と地域の不動産会社では、それぞれ強みが異なり、状況によってどちらが高く売れるかが変わってきます。HOME4Uでは、その両方を含めた6社からの査定見積もりが届くので、とにかくスムーズに高く売却できる不動産会社が見つかります。
HOME4Uの詳細はこちら
積和不動産（スムサイト）の口コミ評判
-
とっち さん女性30代後半担当がとても親切で、無理に買い取ろうという姿勢もなし
- オススメ度：評価：
2017/02/07
9点この口コミのみんなの反応
- 銀 さん：
話を進めてたけど最終的に売却はやめることになったときにすごい嫌な顔をされたことある（笑）確かに今までの時間はなんだったんだとな･･･ - ぐんちゃん さん：
素晴らしい姿勢
-
cassie さん男性30代後半残念に思う点も多かったが、約2か月で無事売却できた
- オススメ度：評価：
2016/10/31以前、積和不動産で新築マンションの購入をしたことがあり、今回は両親の土地の売却で相談をすることになりました。購入の際にはとても丁寧で好感が持てる対応をしてもらえたので、両親にも安心して紹介が出来ると思ったんです。さらに、独身時代の住まいが積和不動産が管理しているシャーメゾンの賃貸物件だったこともあり、何かと縁がある不動産だと思っていました。
実際に土地の売買に関するやり取りは両親が主だってやっていましたが、私も関わることになり何度か同席させてもらうことになります。査定額などに関しては特に私から気になるようなことはありませんでしたが、なんとか専任媒介にしようともっていく会話の流れが終始気になりました。
また、知り合いで土地を探している人がいるからという両親の意見も気に食わない様子でいました。仲介手数料がどのように発生するかが不動産的には重要だからでしょうが、少々強引な印象があり非常に残念に思います。さらに、値下げの要求も強引だったのは残念でした。
結局専任媒介契約をしましたが、担当も売却に向けてかなり積極的に動いてくれたので、結果的には良かったです。
売却まで約2か月は早いと思いますし、その都度何度もマメに連絡がありました。色々なアングルで土地の写真を撮り、広告のすり替えも行ってくれていました。残念な点も目立ちましたが、最終的に両親も私も満足できました。6点
実家が築25年になり、子供達も独立して母一人が住むには広過ぎる家になりました。まだまだしっかりとしていて住めるけれど、これから家もいたんでくるし、手入れも大変で家にお金がかかる様になってきます。
それなのでまだ家がしっかりしているうちに売却して、母が手入れできるほどの小さな家を建てようと家族で相談していました。そこで近所のモデルハウスにいた方から積和不動産を紹介してもらい、家に来てもらうことにしたのです。
長年の思いがある家を手放す事になること、土地を売却するという事など、多少の不安があったのですが、それらは全て杞憂で、担当についてくれた方はとても親切でした。この家を買い取って欲しい理由をしっかりときいてくれるけれど、無理に買い取ろうという姿勢もみられません。
査定も、今現在の地価から土地の値段を丁寧に説明してくれました。今の時代、広過ぎる土地は逆にマイナス査定になるということで、土地に関してはマイナスでしたが、家については、築年数は経っているが家がまだしっかりしている事などを含め金額をプラスしてもらう事ができました。
事情があって、新しい土地に家を建てられなくなってしまったため、今回の売却は見送る事になってしまいましたが、その時も嫌な顔ひとつせず、最後までとても親切でした。また話を詰めなおし、土地を売却するところまできたら、その時はまた必ずこちらにお願いしようと母と話しをしています。