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住信SBIネット銀行(住宅ローン)の詳細
- 銀行事務手数料：借入額の2.2%（税込）
- 保証会社手数料：無料
- 保証料：無料
- 一部繰上返済の手数料無料
業界最低水準の金利で借り入れできる!!
審査条件も甘いので、一度審査を受けてみる価値あり!!
ネット専用住宅ローン・フラット35取扱開始キャンペーン中
住信SBIネット銀行はバックが三井住友信託銀行なので安心できると、ネット銀行の中でも信頼されています。店舗を持たないことでコスト削減し、業界最低水準の低金利を実現しています。
人気の理由の1つに団体信用生命保険・全疾病保障が無料なことがあります。さらに、女性にはがん診断給付金もついてきます。諸費用も一緒に借り入れられるので、初期費用の支払いが不安な方にもオススメです。（※諸費用を含めて新規のお借入れの場合は、借入総額に対し年0.05％が上乗せとなります。）
住信SBIネット銀行では、フラット35の取り扱いを開始したことを記念して、フラット35に関して通常事務手数料の引き下げキャンペーンを行っています。この機会をお見逃しなく!!
書類上の契約は三井住友信託銀行と行いますが、銀行の窓口では対応していません。問い合わせや申し込みは、住信SBIネット銀行に対して行います。対面で相談することはできませんが、カスタマーセンターでオペレーターが対応してくれるので安心です。
住信SBIネット銀行の審査条件は甘いので、他の審査が落ちてしまった方にもぜひ試してみて頂きたいです。
業界人からのアドバイス
「不動産屋や販売会社に勧められて住宅ローンを組んでいませんか？」
裏事情になりますが、住宅購入は業者間でお客様を回し合う仕組みとなっていますので、購入時の住宅ローンは割高になっている可能性が高いです。
この場合、”借り換え”をすることで明らかに安く住宅ローン返済ができるようになるので、是非とも見積りをしてみてください。
年収や条件面によって各社の住宅ローンが異なりますので、
最低でも3社は見積りや相談をする事をオススメします。
住信SBIネット銀行(住宅ローン)の口コミ評判
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ゆっちゃん さん女性40代前半 ピックアップ！口コミ
金利上乗せなしで全疾病保障がついてきます。
- オススメ度：評価：
2016/11/04
10点この口コミのみんなの反応
- ペケポン さん：
問い合わせたことに関しては、しっかり記録しておいてほしいと私も感じました。担当制でないのだから、きちんと情報を共有していただき･･･ - ru18 さん：
他行の口座でも無料で入金できるんですか？？すごい - いくみ さん：
無料で8つの疾病保障がつくのは助かりますね。
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yasu さん男性40代後半借入審査提出書類が多く、審査結果が出るまでに時間がかかる
- オススメ度：評価：
2016/07/30戸建て住宅を購入の際に、他社と保証料金や手数料等を含め比較、ネットでのランキングでもそこそこ良い順位だったので住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンに決めました。
最初はネットバンクでのローンの借り入れは考えていなかったのですが、長期で固定期間特約型を選択でき、他社と比較して低金利、おまけに病気の疾病保障が無料でついてくるのは驚きましたが自分には不要だったのでその分引いてもらえたらよかったかと。繰り上げ返済が無料なのも魅力です。
ネットバンクなので住信SBIネット銀行への来店の必要がなく、必要書類の郵送だけで手続きが完了します。提出書類が他社に比べて多く面倒です。
ネットの口コミをみていると、すぐに審査結果が出るとのことでしたが、私の場合は申し込みから一週間以上たってもなかなか連絡がこず、電話問い合わせの応対が少し悪かったように思えます。私の場合結果連絡が来るまで一か月ちょっとかかりましたので、申し込みの際は期間的に余裕を見た方がよいと思います。
普通預金の金利もよいので何かあったときのための口座も同時に開設しました。家の近くや職場付近にセブン銀行があるので、手数料無料で入出金できるのは嬉しいです。6点 -
N さん男性40代前半書類手続きが煩雑で大変だった
- オススメ度：評価：
2016/05/25現在、京都在住。元々は東京本社にいましたが、２００８年に転勤が決まり、もう東京には帰ることがないと分かった２００９年にこちらにマンションを購入して、３８００万円借り入れました。当時は毎月一定の支払いを希望したため、３０年固定で2.8％という今の金利と比べると、かなり高い金利でしたが、納得して契約していました。
今年になって会社関係の銀行マンから借り換えを勧められ、シュミレーションしてもらったところ、月に３万は下げることができるなど、メリットの大きさに気づき、真剣に借り換えを検討することにしました。
参考までで申込んだ仮審査にも問題なく通ったところで、銀行マンには申し訳なかったのですが、口コミで評判が良かった住信SBIネット銀行住宅ローンでも仮審査を申込みました。銀行マンのプランでは病気に対する備えが無かったので、生命保険まで同時に見直すことができなかったためです。
家族に負担をかけないため、マンションのローンを保険で支払うため、生命保険は３万近い保険に入っていたので、借り換えを機会に生命保険も見直して不要な特約を解約し、生命保険の方でもさらに１万ほどマイナスすることができました。
銀行マンが手取り足取りやってくれるのは非常に楽でしたので、かなりのメリットになるとはいえ、ネット銀行の書類手続きの煩雑さには参りました。妻が代理でできることはできるだけ任せて、できるだけ早く審査を通すため、多忙な中時間を割いて、ほぼ徹夜をして準備したのは本当にしびれました。8点 -
主婦＠パート さん女性20代後半生命保険も見直せて、家計に無理なく建てられました。
- オススメ度：評価：
2016/01/13結婚して翌年娘が産まれ、福岡に夫の実家があり、夫が福岡で勤務することになったので、義両親の援助と勧めもあって、夫の実家の敷地に新築することになりました。建物のみ、1900万27年の借り入れです。まずは、口コミが良くて評価の高い住信SBIネット銀行、イオン銀行、ソニー銀行で並行してすべて変動型で仮審査を申込みました。
仮審査する前に、夫の信用履歴を調べて、クレジットの分割払い5000×3回など些細な支払いまですべて片づけてから仮審査したのが良かったのかも知れません、手間はかかりましたが、３つとも通ったので、それぞれの内容を見比べてみました。
イオン銀行はスーパーのポイントが付くなど魅力だったのですが、家から遠く、メリットを活用できないと思ってお断りしました。ソニー銀行は安くて電話の対応も丁寧だったのですが、夫の病気に関する保証が全くなくて、別に生命保険を手厚くしなければならないと思ってお断りしました。
その点、住信SBIネット銀行の住宅ローンはバランスよく色々な面で優れていると感じ、電話の対応も大変感じが良かったので、住信SBIネット銀行の住宅ローンに決めました。
特にこれといって不満に思うこともありません。夫の生命保険に住宅ローン支払いリスクをのせて考えなくて良くなったので、生命保険を少し削り、削ったお金を貯金に回したり、他の保険に入ったり、家計を一度に見直すことができました。10点 -
みさ さん女性30代前半時間がかかった上に、金利UPでの審査通過という結果…
- オススメ度：評価：
2015/01/29住信SBIの住宅ローンはネットでの口コミ評判も良くて、新生銀行と合わせて審査をお願いしました。
2つで比較して感じたことは、住信SBIは審査に時間がかかりました。それに加えて、事務手数料も住宅ローンの中ではマックスだと思われる2.16％です。
どちらも審査は甘いと言う噂通り通過しましたが、住信SBIの方は金利を上げられた形での通過になりました。新生銀行の方は予想していた通りの条件で通過できたので、新生銀行にお願いすることにしました。
住信SBIもホームページで表示されている金利だったら低いので、試しに審査を一度やってみて損はないと思います。でも、事務手数料やら何やらは新生銀行の方が安いので、両方審査を依頼してみて新生銀行が通らなかったら住信SBIにするというスタンスがオススメかなと思いました。8点 -
ともち084 さん女性30代後半
何かあった時も安心できる、それでいて低金利のローン
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2014/07/2310年前に奈良市内に家を買い、地銀で10年固定でローンを組んでから、ほぼ住宅ローンのことは頭から離れていました。旦那の兄弟がローンの借り換えをして（住宅金融公庫と民間銀行のローンの併用だそう）、総計500万円位のメリットがあった話を聞いた為、10年固定の後もこのまま同じ地銀の変動にするか、また固定にするか、思い切って借り換えするか悩むようになりました。
住宅ローンの残高が2580万円。住宅ローンの借り換えをすることで、印紙代や事務手数料、登記費用などの手数料がかかり、手間もかけ、コストを相殺し借り換えられるのか悩みどころでした。
住信SBIネット銀行の住宅ローンには無料で全疾病保障がついてくるとのこと。ちょうど生命保険の見直しも考えており（生命保険も、10年前住宅購入と同時期に加入していたので、10年後の保険料アップのお知らせが来ていました）、これは私達にぴったりだと思い、思い切って借り換えることにしました。
結局、地銀で約2％の10年固定から、住信SBIネット銀行で約1％の10年固定に借り換えしました。初期費用はかかりましたが、繰り上げ返済手数料は無料ですし、口座サービスも他行あて振込手数料が月3回無料、コンビニATMの利用手数料が24時間無料など、思いがけないサービスもありました。塵も積もれば山となるわけで、貯蓄も増えそうで老後は旅行三昧できそうです。7点 -
カイジ さん男性20代後半
金利比較して一番低かったのと、口コミが良かったので選んだ
- オススメ度：評価：
2014/02/07住宅ローンのことなど分からなかったので、ネットの人気ランキングを見た。ランキング２位に住信ＳＢＩネット銀行というのを見つけた。
１位の新生銀行を比較したら、金利がとても低かった。友人が金融機関に勤めているので、色々相談したら、住信ＳＢＩネット銀行は結構良いということが分かった。その友人によると、ここの住宅ローンでは、「全疾病保障」が無料でつけることができるという。しかもコンビニＡＴＭとか利用するのも手数料が無料だという。
友人曰く、ネットバンクの中でも規模が大きいという。対人ではない分コストも安いようで、すごくお勧めだと聞いてここで借りる事に決めた。１,２５０万円の中古戸建を購入したが、祖母から５００万円頭金もらったので、７５０万円の借入になる。審査があるようだが、友人曰く多分いけるだろうとのことで、審査してみることにした。
必要なものが良く分からなかったが、友人に聞きながらやれば特に問題なくこなせた。審査も無事に通ったようで、安心した。特に不便も感じなかったので、安さで選んで良かったと思う。5点
去年新築分譲マンションを購入しました。物件価格5180万円に対し、住信SBIネット銀行で4000万円の住宅ローンを組みました。
金利の低いところを中心に比較していて、最終的にソニー銀行と住信SBIネット銀行で悩みました。疾病保障が、他の銀行だと0.2%から0.3%金利上乗せなのに対し、住信SBIネット銀行は無償で全疾病保障が付帯されるという点が気に入って、住信SBIネット銀行の住宅ローンに決めました。
ソニー銀行よりも確か金利が0.1%程高かったと思いますが、それだけで保障がつくのなら安いものだと思いました。当時私の身の回りで、若くして病気で亡くなった方、ガンと診断された方がいたので、この保障がついていることは大きなポイントでした。旦那のお母さんもガンで亡くなっており、保障に対して人より敏感になっているのかもしれませんが。
もうひとつ気に入っている点は、他行の口座から、無料で指定金額を自動的に住信SBIネット銀行に入金できるサービスがあるところです。私の家庭の給与口座はみずほ銀行ですので、ものすごく便利です。
友人は、給与振り込み口座とローンの支払い口座が違うので、よく給与振り込み口座のATMに行ってお金を降ろしてローンの支払い口座のATMに行って入金する、ということをしているそうです。考えただけでも手間ですし、このサービスはすごくありがたいです。
かと言って良いとこだらけではないのも事実。ネット銀行ですので、対応は電話かメールなので、毎回担当される方が違って話が通じない時もあり、ん？と思う点もあります・・・。
それでも、トータルで見て、とても満足の住宅ローンを組んだと思っています。