本ページには一部プロモーションが含まれています。
- 評価：
2.83/5.0
4件
三井住友信託銀行(住宅ローン)の詳細
- 銀行事務手数料：融資金額×2.16％
- 保証会社手数料：32,400円(税込)
- 保証料：借入利率を年0.2％上乗せ
- 繰上返済手数料：インターネット上なら無料
基盤がしっかりした信託銀行という安心感がある
三井住友信託銀行は三井住友トラスト・グループの一つで、日本最大の信託銀行です。
女性専用の住宅ローンもあります。借入金額が1,000万円以上で借入期間が10年以上の場合、保険料無料でメットライフ生命の保険に加入できます。出産後1年間は金利が0.1％優遇され、今後結婚出産を考えている方にはオススメです。
窓口対応の住宅ローンとしては低金利ですが、保証料が別途かかります。疾病保障をつけたい場合も借入利率が上乗せされます。
ペアローン割引があり、夫婦か親子で住宅ローンを組むと保証取扱手数料が1件分で済みます。少しでも金額を抑える上でも、該当する方にとっては見逃せないメリットです。
借換えの方には、現金1万円プレゼントキャンペーン中です。借換えを検討されている方は、一度話を聞いてみて他の銀行と比較してみてください。
三井住友信託銀行(住宅ローン)の口コミ評判
-
まろ さん男性30代後半 ピックアップ！口コミ
こんな些細な理由でも審査に落とされる可能性があるとは驚き
- オススメ度：評価：
2016/03/26
19点この口コミのみんなの反応
- つっきー さん：
携帯を一括で買う人の方が少なくない？ - くるくる さん：
私もNGでした。 思い当たる理由としては、クレジットカードのキャッシング機能ですかね。あとは2回ほどリボ払いをしたことがありまし･･･
-
タカハラ さん男性30代後半安い金利、窓口対応が丁寧で安心して手続きできた
- オススメ度：評価：
2016/07/22注文住宅を建てる住宅メーカーの担当者が三井住友信託銀行をイチオシで勧めてくれたので。自分でも自力で探して、仮審査にチャレンジしょうかと思ったのですが、やはりプロの見立てだったと思います。
顔の見えないネット銀行でのやり取りに不安があったので、窓口があるというのが大きな安心でした。母や妻が代理で手続きを行うにも、親切に対面で教えてくれたようで、手続きしやすかったと聞いています。
さすが大手銀行というべきか、親切な対応で大変安心感がありました。窓口での説明が基本なのか、ネットの公式ページはシンプルですが、しっかりと基本はおさえられています。三大疾病特約や、自然災害特約も付いていましたし、元金均等返済はネット銀行では珍しいと思いました。色々と支払い方法などをミックスしてローンを組むことも可能です。
こちらの説明も店舗に出向いての説明になるので、すべてが電話とメールと書類で済むネット銀行に比べれば大変かも知れないのですが、むしろ丁寧に扱ってくれると思えば気になりませんでした。審査の期間などは、雑誌や専門書籍などで調べても、平均的な進み具合だったと思います。16点 -
yuya さん男性30代後半大きな買い物をするパートナーとして安心できる銀行
- オススメ度：評価：
2015/11/14転職したことに伴い、地方への引っ越しが決まったので、良い機会だと住宅を購入しました。家族構成は、私３６歳、妻３４歳、長女５歳、次女２歳です。まだ小学校に上がる前だったので、引っ越すには良いタイミングだったかなと思いました。
購入は新築分譲マンションに決めました。第一印象が良く妻も気に入ったので、一度見ただけで決めてしまいました。本当にここでよかったのか、誰も知る由はありませんが。
もちろんローンを組んだわけですが、物件の担当者さん曰く、一番時間がかかるのが銀行の審査だそうで、まず物件と提携している銀行ローンの事前審査を郵送でお願いしました。お願いしたのが、三井住友信託銀行、りそな銀行、地銀の三行です。
その中で一番対応が早く、週末も担当者が対応してくれた三井住友信託銀行さんに決めました。担当者さんがとても頑張ってくれて、かなりスムーズに本審査も通り、引き渡しまでに住宅ローンの実行をすることができました。とても感謝しております。
金利はネットバンクに比べてしまうと、やはり高いです。でも、ネットバンクは審査等にとても時間を有するとのこと。大きな金額の話になってくるので、きちんと担当者さんがいる安心感は大きかったです。11点 -
せいちゃん さん男性30代前半
信頼感の持てる担当者だった。諸費用も借入可能であった。
- オススメ度：評価：
2015/03/17子供が生まれる前に自宅を準備したいと思い、新築マンションを購入した。物件価格３,５１０円であるが、頭金がなく住宅ローンは諸費用込みフルローンで借りることになった。ハウスメーカーから三井住友信託銀行ともう一社紹介してもらった。
どちらの銀行も諸費用込みフルローンを借りられるとのことで検討に入った。最終三井住友信託銀行に決定したが、理由は担当者がしっかりしていて、信頼感があったので決定した。特に借入金利を気にしていた自分にとって、５年固定０.５５％を勧めてもらえたことは本当に良かったと感じている。
もう一社の担当者はしきりに変動金利０.６７５％を勧めており、こちらの意向を聞く事なく一方的に案内を続けてきたが、三井住友信託銀行の担当者は、きちんとこちらの意向を確認した上で、５年固定の提案をしてくれた点が気に入った。
保証料は三井住友信託銀行の方が倍程高かったのだが、今後の生活のことを考えると、諸費用よりも金利面で有利な方が毎月の生活費が楽になると考えた為、妥協した。書類上の不備もなく、また休みの日に手続きを行うことが出来た点で、三井住友信託銀行を選んで良かったと感じている。9点
三井住友信託銀行に口座を持っているので、住宅ローンの審査も最初にお願いました。口座もあるし仕事も長年続けているし、普通に通るだろうと高を括っていました。しかし、結果はまさかのNO！！
審査に落ちてしまうことを想定していなかったので、思わず三井住友信託銀行に電話を入れてしまいました。審査が落ちた理由を教えてくれないのはどこの金融機関でも同じとわかってはいましたが、あまりに衝撃だったので。案の定理由はお答えできませんと言われました。
納得できなかったこともあり、金融に詳しい友人に愚痴ったところ、落とされる可能性を教えてくれました。中には、キャッシングできるクレジットカードを何枚も持っていたり、携帯を分割払いで買っていたりというだけでも落とされる可能性があるとの事。
クレジットカードも6枚持っていますが、契約時に促されるままキャッシング機能も付けていました。同じ金額ならと携帯も家族みんな分割払いにしていたので、それが住宅ローンの審査に影響するとは考えてもいませんでした。
キャッシングもしたことはないので、こんなことなら付けなきゃよかったと後悔しました。私からしたら些細なことだったので、こんなことでも落とされる一因になるのかと驚きました。
皆さんの口コミを参考に何件か審査を申し込んだところ、無事新生銀行の審査が通り一安心しているところです。